СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО   ОБРАЗОВАНИЯ    АСЕКЕЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

АСЕКЕЕВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

пятого созыва

РЕШЕНИЕ

02.07.2026                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         №32

 

Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», руководствуясь Уставом муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области.
3. Настоящее решение подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в сети «Интернет».
4. Настоящее решение вступает в силу после обнародования.

 

 

Председатель

Совета депутатов муниципального

образования Асекеевский сельсовет                                    Валишин И.Т.

 

Глава муниципального образования

Асекеевский сельсовет                                                             Хуббатуллин Р.М.

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Асекеевский сельсовет

от 02.07.2026 № 32

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», Уставом муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области устанавливает общий порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, за исключением земельных участков и бюджетных средств (далее — муниципальное имущество).

1.2. Порядок управления и распоряжения земельными участками, бюджетными средствами, находящимися в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, осуществляется в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области.

1.3. В собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом от 20.03.2025  № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Оренбургской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области;

4) имущество, необходимое для осуществления полномочий, не отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения;

5) имущество, необходимое для участия органов местного самоуправления в осуществлении не переданных им государственных полномочий, осуществляемых в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».

1.4. В муниципальной собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области находятся:

— земли и другие природные ресурсы в границах муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, переданные в муниципальную собственность в установленном порядке;

— средства бюджета муниципального образования;

— имущество органов местного самоуправления;

— имущество муниципальных учреждений;

— муниципальные нежилые помещения;

— ценные бумаги;

— имущественные права;

— другое движимое и недвижимое имущество.

1.5. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, передается муниципальным учреждениям во владение, пользование и распоряжение в установленном законом порядке.

1.6. Средства бюджета муниципального образования и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными учреждениями, составляют муниципальную казну.

Управление и распоряжение муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну, осуществляется администрацией муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством.

1.7. К муниципальной собственности также могут быть отнесены и иные объекты в соответствии с действующим законодательством.

1.8. Объекты муниципальной собственности, за исключением средств бюджета, подлежат учету в Реестре муниципального имущества муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области.

1.9. Управление и распоряжение муниципальным имуществом может осуществляться в следующих формах:

— закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

— передача муниципального имущества во владение, пользование и распоряжение юридических и физических лиц на основании договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования и по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

— внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и в качестве взноса в некоммерческие организации;

— передача муниципального имущества в залог;

— отчуждение муниципального имущества в федеральную, государственную собственность Оренбургской области, в собственность иных муниципальных образований, а также в собственность юридических и физических лиц;

— иные не запрещенные законодательством Российской Федерации.

1.10. От имени муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в пределах предоставленных им полномочий осуществляют:

— Совет депутатов муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области (далее — Совет депутатов);

— администрация муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области (далее – Администрация муниципального образования).

 

2.Полномочия Совета депутатов муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

 

2.1. К полномочиям Совета депутатов в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью относится:

— утверждение основных направлений и приоритетов политики муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

— принятие планов и программ управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе программ приватизации муниципального имущества, заслушивание отчетов об их исполнении;

— утверждение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

— утверждение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;

— принятие решений о передаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность иных муниципальных образований, собственность Оренбургской области, собственность Российской Федерации либо о приобретении в собственность муниципального образования имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, Оренбургской области, муниципальных образований, а также акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ за счет средств местного бюджета в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами;

— утверждение ставок арендной платы за пользование имуществом и земельными участками и положения о порядке предоставления в аренду имущества и земельных участков;

— установление порядка, условий и перечня приватизируемого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным законодательством;

— утверждение перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности и не подлежащего отчуждению, а также перечня имущества, находящегося в муниципальной собственности, отчуждаемого в особом порядке;

— определение порядка охраны и использования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения, находящихся в собственности муниципального образования;

— иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, возложенные на него в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области.

 

3.Полномочия администрации муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области по управлению и распоряжению муниципальной собственностью

 

3.1. К полномочиям администрации муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью относится:

— представление интересов муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти Оренбургской области, гражданами и организациями по вопросам регулирования имущественных отношений;

— руководство, организация разработки и внесение на утверждение Совета депутатов программ управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в том числе программ приватизации муниципального имущества;

— организация в пределах своей компетенции выполнения решений Совета депутатов, собственных правовых актов в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

— создание коммерческих организаций с муниципальным вкладом в уставный капитал и управление муниципальными вкладами, долями, пакетами акций в хозяйственных обществах и другие вопросы управления и распоряжения муниципальной собственностью;

— установление порядка определения показателей эффективности деятельности муниципальных учреждений, представителей муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ;

— утверждение порядка оплаты труда руководителей муниципальных учреждений;

— принятие решений о закреплении имущества, находящегося в муниципальной собственности, за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления;

— в пределах своих полномочий принятие решений о приобретении имущества в собственность муниципального образования, а также об отчуждении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области;

— решение вопросов по заключению договоров и соглашений по использованию, аренде, приобретению имущества в муниципальную собственность и их отчуждению;

— создание, ликвидация и реорганизация муниципальных учреждений, утверждение уставов муниципальных учреждений, заключение контрактов с руководителями муниципальных учреждений;

— представление интересов муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в судах, арбитражных судах по вопросам, связанным с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности;

— организация учета и инвентаризации имущества, находящегося в собственности муниципального образования;

— формирование и ведение Реестра муниципального имущества муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, в том числе имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений;

— осуществление постановки на учет в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесхозяйного недвижимого имущества и признание в суде права муниципальной собственности на это имущество в установленном законодательством РФ порядке;

— осуществление передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование;

— осуществление распоряжения земельными участками и организация для этого соответствующих мероприятий;

— обеспечение своевременной государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества;

— обеспечение анализа эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, и осуществление контроля за сохранностью и эффективностью использования этого имущества;

— осуществление учета и управление акциями, вкладами (паями) и долями, находящимися в муниципальной собственности, и контроля за поступлением дивидендов по ним в местный бюджет;

— определение порядка формирования муниципального задания и порядка финансового обеспечения выполнения этого задания в отношении муниципальных бюджетных учреждений;

— утверждение перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям;

— осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной Уставом муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, решениями Совета депутатов и настоящим Положением.

 

4. Проведение инвентаризации имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

4.1. Инвентаризация имущества, находящегося в муниципальной собственности, — выявление фактического наличия имущества, находящегося в муниципальной собственности, сопоставление его фактического наличия с данными учета. Инвентаризация осуществляется с целью повышения эффективности использования муниципального имущества, инвентаризации подлежит все имущество муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области независимо от его местонахождения.

4.2. Инвентаризация имущества, находящегося в муниципальной собственности, проводится:

— при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи имущества;

— в случае стихийных бедствий, пожаров, аварий или других чрезвычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;

— при ликвидации (реорганизации) организации, использующей имущество, находящееся в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, перед составлением ликвидационного (разделительного) баланса и в других случаях, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Оренбургской области и правовыми актами муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области.

4.3. Для проведения инвентаризации имущества создается инвентаризационная комиссия, результаты которой оформляются актом.

 

5.Реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

5.1. Под Реестром муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, понимается единый банк данных об объектах учета муниципальной собственности, за исключением финансовых средств.

Целью ведения Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности, является создание единой информационной базы по объектам муниципальной собственности, необходимой для осуществления учета имущества, формирования имущественного комплекса муниципального образования и осуществления контроля за его движением и использованием.

5.2. В Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, содержатся сведения, индивидуализирующие объект имущества, включаются также сведения о муниципальных учреждениях, хозяйственных обществах, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальному образованию, иных юридических лицах, в которых муниципальное образование является учредителем (участником) и иные необходимые сведения об объектах муниципальной собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

5.3. Информация, содержащаяся в Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, предоставляется по запросам заинтересованных лиц в установленном порядке.

 

6.Основания приобретения и возникновения права муниципальной

собственности

 

6.1. Права собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области на имущество возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, в том числе:

— по актам органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Оренбургской области, органов местного самоуправления муниципального образования Оренбургской район;

— по договорам;

— по судебным решениям;

— по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

6.2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, право собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области на имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

 

7. Общие положения о прекращении права собственности на имущество, находящееся в муниципальной собственности

 

7.1. Право муниципальной собственности прекращается:

— в случае гибели или уничтожения имущества;

— при отчуждении имущества другим лицам, в том числе при приватизации, в порядке разграничения муниципальной собственности, при передаче имущества в муниципальную собственность муниципального образования Оренбургского района, в государственную собственность Оренбургской области, в собственность Российской Федерации;

— путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации или договором;

— по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

7.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, может быть отчуждено в собственность Российской Федерации, собственность Оренбургской области или собственность муниципального образования Оренбургский район на основании решения Совета депутатов, по решению суда либо в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

7.3. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет, пришедшее в негодность вследствие морального и (или) физического износа, в результате аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций и по другим причинам, подлежит списанию с бухгалтерских балансов, муниципальных учреждений, за которыми это имущество закреплено на праве оперативного управления.

 

8.Сдача в аренду объектов муниципальной собственности

 

8.1. Муниципальное имущество, не используемое в хозяйственной деятельности муниципальными учреждениями, высвобождающееся или изымаемое как не используемое или не надлежаще используемое муниципальными учреждениями, иное свободное имущество может передаваться в аренду.

8.2. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические и физические лица, в том числе физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя.

8.3. Передаваемое в аренду имущество должно быть свободно от всех других обременений (залога, субаренды, ареста и т.п.).

8.4. Решение о передаче муниципального имущества в аренду принимается администрацией муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по итогам проведенных аукционов (торгов) по приобретению прав аренды муниципального имущества. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации муниципальное имущество может быть предоставлено в аренду без проведения конкурентных процедур (без торгов).

8.5. Решение о передаче муниципального имущества в аренду в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» без проведения конкурсов или аукционов принимается администрацией муниципального образования  по заявлению соответствующего лица.

8.6. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется в виде договора аренды, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации при условии заключения договора на срок более одного года.

8.7. Расторжение договоров аренды производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.

8.8. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом взимается в денежной форме с учетом требований, действующих муниципальных правовых актов.

8.9. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду методика расчета арендной платы определяются нормативными правовыми актами муниципального образования.

 

9.Безвозмездное пользование объектами муниципальной собственности

 

9.1. Муниципальное имущество может предоставляться в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается администрацией муниципального образования в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

9.2. Передача муниципального имущества осуществляется в виде договора, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, установленных действующим законодательством.

9.3. Расторжение договоров безвозмездного пользования производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями договора.

 

10. Залог объектов муниципальной собственности

 

10.1. Администрация муниципального образования может передавать в залог на основании решения Совета депутатов:

— акции акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности;

— здания, сооружения и иное имущество, находящееся в муниципальной собственности.

10.2. В качестве залогодателя имущества, находящегося в муниципальной собственности, от имени муниципального образования Асекеевский сельсовет выступает администрация муниципального образования.

10.3. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, обязательств муниципальных учреждений муниципального образования Асекеевский сельсовет, иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, с целью эффективного использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, привлечения инвестиций, обеспечения долгосрочных инвестиционных программ по развитию муниципального образования, создания условий для участия в жилищном строительстве, поддержания и развития социальной сферы, создания и реализации социальных программ, обеспечения обязательств по кредитам.

10.4. Предметом залога может быть любое муниципальное имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, включенного в прогнозный план приватизации либо приватизация которого запрещена.

 

11. Внесение имущества, находящегося в муниципальной

собственности, в уставные капиталы юридических лиц

 

11.1. По решению Совета депутатов администрация муниципального образования может выступить учредителем в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения

11.2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности на основании решения Совета депутатов, вносится в уставные капиталы юридических лиц администрацией муниципального образования,

В качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ может быть внесено муниципальное имущество муниципального образования Асекеевский сельсовет, а также исключительные права. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться при учреждении открытых акционерных обществ и в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций акционерных обществ.

11.3. При внесении учредительного вклада в виде не денежных средств, номинальная стоимость которых составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества привлекается независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством.

 

12. Приобретение долей в уставных капиталах юридических лиц

 

12.1. Администрация муниципального образования на основании решения Совета депутатов вправе за счет средств бюджета муниципального образования приобретать доли в уставных капиталах юридических лиц.

12.2. Приобретение администрацией муниципального образования долей в уставном капитале юридического лица производится в порядке, установленном действующим законодательством.

 

13. Порядок закрепления муниципального имущества на праве

оперативного управления и изъятия из него

 

13.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть закреплено на праве оперативного управления за муниципальным учреждением в соответствии с решением администрации муниципального образования и подлежит обязательному внесению в Реестр имущества.

13.2. Администрация муниципального образования вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальным учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных администрацией муниципального образования на приобретение этого имущества.

 

14. Передача муниципального имущества в доверительное управление

 

14.1. В доверительное управление могут быть переданы находящиеся в муниципальной собственности акции акционерных обществ, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ иных организационно-правовых форм, а также имущественные комплексы ликвидированных муниципальных учреждений муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области либо изъятые в установленном порядке.

14.2. Имущество может по решению администрации муниципального образования передаваться в доверительное управление юридическим лицам и гражданам-предпринимателям на срок не менее одного года. Учредителем доверительного управления при этом является администрация муниципального образования.

14.3. Доверительными управляющими не могут быть государственные и муниципальные органы, государственные и муниципальные учреждения, государственные и муниципальные унитарные предприятия, коммерческие организации, признанные в установленном порядке неплатежеспособными, объединения юридических лиц, акционерные общества в отношении выпущенных ими акций, акционеры тех акционерных обществ, акции которых передаются в доверительное управление, физические лица, имеющие судимость за любое уголовное преступление, иные лица, которые не могут являться доверительными управляющими в соответствии с действующим законодательством.

14.4. В случае если доверительный управляющий в течение срока доверительного управления имуществом перестает отвечать установленным требованиям, договор о доверительном управлении имуществом прекращает свое действие с момента установления нарушения договора. При этом лицо, ранее являвшееся доверительным управляющим, получает не выплаченную ему сумму вознаграждения, начисляемую до дня, когда оно перестало отвечать указанным выше требованиям.

14.5. В решении о передаче имущества в доверительное управление определяются:

— имущество, передаваемое в доверительное управление;

— кандидатура доверительного управляющего;

— срок передачи имущества в доверительное управление;

— размер (предельный размер) вознаграждения доверительному управляющему, на условиях которого заключается договор доверительного управления.

14.6. Договор о доверительном управлении имуществом должен содержать следующие обязательные условия:

— сведения о доверительном управляющем;

— сведения об имуществе, передаваемом в доверительное управление;

— срок действия договора;

— сроки и порядок передачи имущества в доверительное управление и возврата имущества из доверительного управления;

— размер вознаграждения доверительного управляющего, условия и порядок его изменения;

— права и обязанности сторон по договору;

— порядок взаимоотношений доверительного управляющего с органами местного самоуправления муниципального образования;

— ответственность сторон по договору;

— порядок и условия досрочного расторжения договора;

— иные условия в соответствии с действующим законодательством.

14.7. По истечении срока договора о доверительном управлении имуществом отношения по доверительному управлению имуществом могут быть продолжены путем заключения нового договора о доверительном управлении имуществом с тем же доверительным управляющим.

14.8. Договор о доверительном управлении имуществом может быть расторгнут до окончания срока его действия по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

 

15.Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

15.1. Под приватизацией имущества, находящегося в собственности муниципального образования, понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

Приватизация имущества, находящегося в собственности муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, создания наиболее благоприятных условий для деятельности хозяйствующих субъектов, пополнения местного бюджета.

15.2. Порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством.

15.3. Управление муниципальным имуществом в процессе его приватизации должно быть направлено на сохранение его целостности, полезных свойств и качеств.

15.4. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» или иными федеральными законами.

15.5. Ограничениями могут являться:

— обязанность использовать приобретенное в порядке приватизации имущество по определенному назначению;

— обязанность содержать имущество.

Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации, но не более чем пять лет с момента приватизации.

 

16. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

16.1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляется в целях:

— достоверного установления фактического наличия и состояния муниципального имущества;

— повышения эффективности использования муниципального имущества, в том числе за счет повышения доходности от его коммерческого использования;

— определения обоснованности затрат местного бюджета на содержание муниципального имущества;

— приведения данных об имуществе, находящемся в муниципальной собственности, содержащихся в Реестре имущества, в соответствие с их фактическими параметрами.

Основными задачами контроля за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, являются:

— выявление различий между зафиксированным в документах состоянием имущества на момент контроля и его фактическим состоянием;

— выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов муниципального имущества, а также нарушений установленного порядка их использования.

16.2. Контроль за использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляет администрация муниципального образования.