ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

Cкачать:

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

Администрация муниципального образования Асекеевский сельсовет в соответствии с Земельным Кодексом РФ, протоколом заседания комиссии по проведению торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков № 1 от 28 июля 2015 года, 24 сентября 2015 года в 11.00 местного времени проводит торги по продаже права на заключение договоров аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы. (Электронный адрес: asekeevosovet@mail.ru). Место проведения торгов: с.Асекеево,ул.Набережная,13, кабинет главы администрации муниципального образовании Асекеевский сельсовет.

Администрация муниципального образования Асекеевский сельсовет вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона, о чем извещаются участники аукциона и возвращаются внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона.

Администрация муниципального образования Асекеевский сельсовет гарантирует отсутствие обременений на земельные участки.

Задаток на право участия в аукционе составляет 20 % от начального размера арендной платы и перечисляется на расчетный счет УФК по Оренбургской области (Администрация МО Асекеевского сельсовета) л.сч 05 533 02 3280 р/счет 40302810253543000265 в Отделение Оренбург г.Оренбург, БИК 045354001 ИНН 5622004994, КПП 562201001. Задаток должен поступить на расчетный счет Продавца не позднее 18 сентября 2015 года, в соответствии с договором о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявки.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 % от начального размера арендной платы и не изменяется в течении всего аукциона.

К продаже права на заключение договоров аренды сроком на десять лет предлагаются:

— лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 56:05:0301003:480, площадью 5200,0 кв.м. Разрешенное использование — для размещения баз и складов (№ группы 9). Категория земель: земли населенных пунктов. Адрес земельного участка: Оренбургская область, Асекеевский район, с.Асекеево, ул.Советская, 115 Б Начальный размер арендной платы в год, составляет 49000,0 рублей. Шаг аукциона 1470,0 руб.

— лот №2 Земельный участок с кадастровым номером 56:05:0301012:42, площадью 85,0 кв.м. Разрешенное использование — для строительства магазина. Категория земель: земли населенных пунктов. Адрес земельного участка: обл.Оренбургская, р-н Асекеевский, с.Асекеево, ул.Советская, дом 4Д-5. Начальный размер арендной платы в год, составляет 24000,0 рублей. Шаг аукциона 720,0 руб.

Дата начала приема заявок на участие в торгах — 26 августа 2015 года.

Дата окончания приема заявок на участие в торгах 18 сентября 2015 года (включительно).

Время и место приема заявок: по рабочим дням с 9.00 до 17.00 местного времени по адресу: с.Асекеево, ул.Набережная, 13 здание администрации муниципального образования Асекеевский сельсовет. Контактный телефон: 2-10-45

Порядок подачи заявок: Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах путем вручения их Продавцу. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, поставлена отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

заявка на участия аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
копии документов, удостоверяющих личность (для физических);
документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов, а также признание претендентов участниками аукциона — 21 сентября 2015 года в 11.00. часов местного времени по адресу: с.Асекеево, ул.Набережная, 13, здание администрации муниципального образования Асекеевский сельсовет

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

— непредставление необходимых для участия в аукционе документов, указанных в извещении о проведении аукциона или предоставление недостоверных сведений;

— не поступление задатка на счет Продавца, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Внесенный задаток возвращается заявителю в течении 3-х дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за участок или наиболее высокий размер арендной платы.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Продавцом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Не ранее чем через 10 дней со дня размещения на официальный сайт протокола о результатах торгов заключается договор аренды земельного участка. Сумма внесенного задатка зачисляется победителю торгов в счет арендной платы за земельный участок.

В случае уклонения Победителя от подписания протокола, а также от заключения договора, задаток ему не возвращается.

Задатки участников, не выигравших торги, подлежат возврату на счет в банке в течение 3-х дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Осмотр земельного участка на местности проводится ежедневно с 11.00 часов до 13.00 часов местного времени, кроме субботы и воскресенья.

Возмещение расходов, связанных с оценкой величины арендной платы и публикацией извещений в средствах массовой информации, возлагается на победителя аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

И.о главы администрации муниципального

образования Асекеевский сельсовет Р.М.Хуббатуллин

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной

собственности №

село Асекеево Асекеевского района Оренбургской области _____ 201 года.

Администрация муниципального образования Асекеевский сельсовет Асекеевского района Оренбургской области, в лице исполняющего обязанности главы администрации Хуббатуллина Рината Мухаметовича, 17.09.1968 года рождения, паспорт гражданина РФ 53 12 286517, выданный ТП УФМС России по Оренбургской области в Асекеевском районе 18 сентября 2013 года, код подразделения 560-030, действующего на основании Устава муниципального образования Асекеевский сельсовет, с одной стороны, и гр. ____________ года рождения, паспорт РФ ________, выдан 20___г., код подразделения ______, зарегистрирован____ по адресу: _________ именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. Арендодатель на основании Протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ________ 201__ года №______ предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся по адресу: Оренбургская область, Асекеевский район, с.Асекеево ул.___________. Указанный земельный участок площадью ____ кв.м., кадастровый номер ____________, расположен на землях населенных пунктов, находящихся на территории Асекеевского сельсовета.

Дополнительные сведения об Участке

2.1. Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства

Срок Договора

3.1. Настоящий Договор заключен сроком действия до ______ 20____ года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Стороны договорились распространить действие настоящего Договора на отношения, возникшие с момента подписания протокола о результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, начиная с ______ 20___ года.

Передача Участка во владение и пользование Арендатора

4.1. Договор является одновременно актом приема- передачи земельного участка.

Арендная плата

5.1. Размер арендной платы за участок составляет: _______ руб. (__________ рублей) в год.

5.2. Арендатор перечисляет арендную плату равными долями ежемесячно до 10 числа каждого месяца.

5.3 Арендная плата по Договору вносится Арендатором в Управление Федерального Казначейства (Администрация Асекеевского района) на расчетный счет:

40101810200000010010

КБК 111 111 05013 10 0000 120

ОКТМО 53607000

ИНН 5622003662.

5.4. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка России за каждый день просрочки.

5.5 Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на расчетный счет, указанный в п.п.5.3. настоящего Договора.

5.6. Размер арендной платы изменяется ежегодно на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и при изменении базовой ставки арендной платы, не чаще одного раза в год.

Права и обязанности Арендодателя

6.1. Арендодатель имеет право:

— контролировать порядок и целевое использование сданного в аренду земельного участка и соблюдение условий настоящего Договора;

— не заключать договор аренды земельного участка на новый срок, досрочно расторгнуть договор аренды в порядке и по основаниям, предусмотренным законом и настоящим Договором;

— на возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по настоящему Договору;

— свободного доступа на сдаваемый в аренду земельный участок;

— обратиться в суд с заявлением о досрочном расторжении настоящего Договора в случае не внесения Арендатором арендной платы;

— вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты;

— в судебном порядке требовать выполнения Арендатором всех условий Договора.

6.2. Арендодатель обязан:

— не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и Земельному законодательству РФ.

Права и обязанности Арендатора

7.1. Арендатор имеет право:

— досрочно расторгнуть Договор в порядке и по основаниям, предусмотренным законом и настоящим Договором;

— использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

— на сохранение всех прав по договору при смене собственника переданного в аренду участка;

— на выкуп земельного участка после государственной регистрации права собственности на завершенный строительством жилой дом;

— Арендатор вправе отказаться от договора аренды, предупредив Арендодателя в месячный срок. При этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.

7.2. Арендатор обязан:

— принять от Арендодателя земельный участок в соответствии с условиями настоящего Договора;

— использовать земельный участок исключительно по целевому назначению, указанному в настоящем Договоре;

— своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату согласно настоящего

Договора;

— в течение месяца приступить к освоению земельного участка;

— выполнять в полном объеме все условия Договора;

— в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

— не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, и проведение этих работ.

Ответственность сторон

8.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации.

Рассмотрение споров.

9.1. Земельные споры, возникающие при реализации Договора, разрешаются путем переговоров. При невозможности достижения согласия, заинтересованная сторона обращается с заявлением в суд.

Изменения договора аренды

10.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора аренды действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и зарегистрированы в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

10.2. Досрочное расторжение Договора аренды возможно по соглашению сторон, а также по решению суда.

Особые условия договора.

11.1. Все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора и дополнительных соглашений, оплачиваются за счет Арендодателя.

11.2. Договор составлен на _____ (______) листах в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, по экземпляру выдано Сторонам.

АРЕНДОДАТЕЛЯ:

Оренбургская область,

Асекеевский район,

с.Асекеево, ул. Набережная, 13

Администрация муниципального

образования Асекеевский сельсовет

АРЕНДАТОРА:

________________________

Реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

______________ Р.М.Хуббатуллин ___________

Администрация муниципального

Асекеевский сельсовет

“____”__________201 г.

ЗАЯВКА

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица подающего заявку)

в лице

именуемый далее «Претендент», действующий на основании

(дата и номер регистрации устава или паспортные данные физического лица)

принимая решение об участии в аукционе ( открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности с кадастровым номером:___________________________________

площадью________ кв.м расположенный по адресу:_____________________________

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Родные просторы» от ___________201 г. № ______, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды и уплачивать Продавцу арендную плату , установленную по результатам аукциона, в срок, определяемый договором аренды;

Адрес Претендента:

Банковские реквизиты Претендента:

Приложения:

1.Нотариально заверенные копии учредительных документов Претендента (юридического лица).

. 2. Письменное решение соответствующего органа управления Претендента (юридического лица), разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны в которой зарегистрирован Претендент.

Сведения о доле Российской федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.
Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка.
Копии документов, удостоверяющих личность- для физических лиц.

6.Доверенность в случае подачи заявки представителем претендента.

Опись представляемых документов (в двух экземплярах).

Подпись претендента (его полномочного представителя)

м.п. «____» _______________ 201 г.

Заявка принята Продавцом:

час. ______мин._______ «____»__________201 г. за № ____

Подпись уполномоченного лица Продавца